Número de registro de alquiler (NRA)
¿Qué es y cuándo es obligatorio?
El número de registro de alquiler o NRA se ha convertido en un elemento fundamental a tener en cuenta a la hora de alquilar un piso en España. Su correcta gestión es importante a la hora de cumplir con la legislación, anunciar un piso en portales online y determinar qué contrato se debe firmar con un inquilino.
A continuación encontrarás toda la información necesaria para tener una visión más clara sobre qué es el número de registro de alquiler, cuándo es obligatorio disponer de él y cómo solicitarlo.
¿Qué es el Número de Registro de Alquiler o NRA?
El Número de Registro de Alquiler es un identificador o código administrativo que acredita que una vivienda, habitación o unidad alquilable ha sido comunicada a la administración. Su finalidad es la de mejorar la transparencia del mercado, controlar la oferta de alquiler residencial.
¿Cuándo es obligatorio tener el Número de Registro de Alquiler?
No todos los alquileres están sujetos a la obtención del NRA. Las tipologías de alquiler obligadas a contar con el Número de Registro de Alquiler:
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Alquiler de temporada.
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Alquiler turístico.
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Alquiler de habitaciones en pisos compartidos.
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Publicación de alquiler de temporada en portales online (Idealista, Fotocasa, etc)
El Número de Registro de Alquiler y la publicación en portales online
¿Cómo se solicita el Número de Registro de Alquiler (NRA)?
Para hacer el trámite online:
¿Dónde consultar en qué registro está registrado mi inmueble?
¿Qué diferencia existe entre el NRA para piso y NRA para habitación?
¿Quién puede solicitar el Número de Registro de Alquiler?
- Ser propietario del inmueble. Te recomendamos asegurarte revisando la nota simple.
- En caso de que el propietario sea una persona jurídica o empresa, deberá solicitarlo el representante legal de la misma.
- Autorizado por el propietario, teniendo una autorización firmada con Certificado Digital por el propietario.
- Poder notarial.