Buscar piso en Madrid puede ser una experiencia estresante y si sumamos que vienes del extranjero a estudiar algo en Madrid o eres nómada digital, automáticamente es una pesadilla. El mercado está saturado, los precios son altos y como toda pesadilla, tenemos a los villanos que les gusta estafar a la gente y jugar con sus ilusiones de encontrar un piso decente a buen precio.

Pero no te preocupes por que en este artículo, te ofrecemos una guía práctica para evitar fraudes y encontrar alojamiento seguro, con el respaldo de helpHousing, una compañía especializada en el alquiler de habitaciones para estudiantes.

Estafas comunes al alquilar en Madrid

Seguro te has encontrado con alguno de estos ejemplos pero te vamos a dar algunas de las situaciones más comunes a la hora de alquilar un piso o habitaciones en Madrid:

1. Anuncios con precios demasiado bajos

El típico anuncio de: Piso en Salamanca por 700€ con 3 habitaciones todo reformado con fotos que parece un piso de revista…ojalá fuera cierta pero es claro que ahí hay algo raro. Ofertas con precios muy por debajo del mercado suelen ser un gancho para atraer víctimas. Es común que los estafadores pidan una señal o pago por adelantado y luego desaparezcan. A veces lo barato sale caro, por eso desconfía de los precios bajos.  

2. Pisos que no existen o no están disponibles

Algunos estafadores utilizan fotos de otros anuncios o incluso de pisos turísticos para ofrecer viviendas que no están en alquiler. Una vez que reciben el dinero, cortan toda comunicación. No te fíes de fotos bonitas, pide al propietario ver el piso antes de realizar cualquier tipo de pago. 

3. Urgencia para cerrar el trato

Frases como "hay muchos interesados" o "si no pagas ahora, lo pierde" son señales de alarma. Los estafadores se aprovechan de la saturación de personas que buscan piso porque al final estas frases son ciertas peroooo si solo te presionan para que se realice el pago rápidamente sin que visites el piso o sin dar tiempo a verificar la información…ahí hay una red flag. 

4. Falsos propietarios o intermediarios

En algunos casos, los estafadores se hacen pasar por propietarios o agentes inmobiliarios, incluso mostrando pisos que no les pertenecen. Un caso reciente en Leganés involucró a una mujer que alquilaba habitaciones en un piso que no era suyo, estafando a más de 20 personas. TikTokTelemadrid

Consejos para evitar estafas

Después de la tormenta venimos nosotros a poner calma a este estrés, tranquilo que hay soluciones para protegerte de posibles fraudes al buscar alojamiento en Madrid. Te dejamos las cuestiones más importantes cuando estés en esta situación: 

Verifica la identidad del propietario o agencia

Solicita documentación que acredite la propiedad del inmueble o la representación legal de la agencia. Puedes consultar el Registro de la Propiedad para confirmar la titularidad.

Desconfía de precios demasiado bajos

Si una oferta parece demasiado buena para ser verdad, probablemente sea un engaño. Compara precios en diferentes plataformas (puedes usar google lens para esto al subir la foto y ver si sale en otro portal con otro dueño) y desconfía de las grandes diferencias.

Utiliza plataformas y agencias de confianza

Opta por buscar alojamiento a través de plataformas reconocidas o agencias especializadas en estudiantes, como helpHousing, que ofrecen garantías y soporte durante todo el proceso.

helpHousing es tu aliado para encontrar alojamiento seguro

helpHousing es una compañía especializada en el alquiler de habitaciones y apartamentos para estudiantes y jóvenes profesionales en Madrid. Desde 2010, ofrecen un servicio completo que incluye:

• Asesoramiento personalizado: te ayudan a encontrar el alojamiento que mejor se adapte a tus necesidades.
• Contratos individuales: en tu idioma y adaptados a tu situación.
• Soporte durante toda tu estancia: servicio de mantenimiento, limpieza y atención al cliente.
• Alojamiento verificado: todas las propiedades han sido inspeccionadas y cumplen con los estándares de calidad.

Además, helpHousing ofrece una amplia variedad de opciones en diferentes barrios de Madrid, como Malasaña, Chamberí o Ventas, adaptándose a distintos presupuestos y preferencias.

Así que tranquilo que para todo mal hay una solución pero sobre todo es cuestión de paciencia y estar atento a todas las ofertas que te llegan pero si quieres que sea un proceso relajado, siempre puedes optar por helpHousing.